Über 500+ Immobilien
500+ Objekte vermittelt. Wir haben unsere Kunden geholfen ihr Vermögen sicher anzulegen
8 Jahre Erfahrung
Schon seit über einem Jahrzent sind wir auf dem Markt tätig und bringen die passende Expertise mit.
Attraktive Rendite
Am Ende ist es uns wichtig, dass unsere Kunden ihr Vermögen sicher anlegen und auch erhöhen. Wie? Durch attraktive Renditen!
Saniertes MFH in Kusel
66869 Kusel
06 sanierte Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage.
verkauft
Study-Living Wohnungen
Pforzheim
Attraktive Wohnunge für Studenten in Pforzheim.
verkauft
Wohnungen in Zentrum
46236 Bottrop
Stilvolle Wohnungen in Stadtmitte.
verkauft
06 Schönere Wohnungen
33602 Bielefeld Oerlinghausen
Dieses Objekt ist nicht nur perfekt geschnitten, sonder bietet auch einen herrlichen Ausblick.
verkauft
12 Wohnungen in Clausthal
38678 Clausthal
gut geschnitte möblierte Wohnungen in der Universitätsnähe von Clausthal.
verkauft
25 Wohnungen in Hannover
30449 Hannover
Wohnungen auf einem parkähnlichem Grundstück
verkauft
Neubau in Ilvesheim
Ilvesheim
Moderne Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohneinehiten.
verkauft
tolle Wohnungen in Mühlheim
45475 Mühlheim
Renditestarke in Mühlheim.
verkauft
04 kernsanierte Wohnugen
38477 Jembke
04 schöne Wohnungen mit Balkon in Jembke bei Wolfsburg zur Kapitalanlage.
verkauft
Wunderschöner Altbau
Karlsruhe
Wunderschöner 06 WE nach Sanierung.
verkauft
Zufriedene Kunden
Einige Aussagen unserer zufriedenen Kunden
Häufig gestellte Fragen
Entscheidungen basieren auf Informationen die wir erhalten und haben. Wenn Informationen fehlen, kann eine Entscheidung nicht richtig getroffen werden. Hier, also alles was du wissen solltest.
Was muss ich verdienen um eine Immobilie zu kaufen?
Um eine Immobilie zu kaufen, solltest du sicherstellen, dass dein Einkommen ausreicht, um die monatlichen Hypothekenzahlungen, Nebenkosten und eventuelle Reparaturen zu decken. Eine Faustregel ist, dass diese Kosten nicht mehr als 30% deines Bruttoeinkommens ausmachen sollten. Außerdem brauchst du eine gute Bonität und genügend Ersparnisse für die Anzahlung, oft rund 20% des Kaufpreises. Es ist eine gute Idee, dich von einem Finanzexperten beraten zu lassen, um deine genauen Möglichkeiten zu verstehen.
Welche Immobilien hast du?
Von 1-Zimmer Wohnungen bis zu ganzen Objekten haben wir alles mögliche im Bestand. Eins ist bei allen aber gleich, sie sind rendite-stark!
Wie viel Rendite kann ich durch die Immobilien bekommen?
Oft liegt diese Rendite zwischen 3% und 5%.
Kann ich auch ohne Eigenkapital kaufen?
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Eigenkapital zu kaufen, aber es ist meistens herausfordernder und kann mit höheren Risiken verbunden sein. Hier einige Punkte, die du beachten solltest:
Vollfinanzierung: Einige Banken bieten Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis der Immobilie finanziert wird. Die Zinsen für solche Kredite sind oft höher, da die Bank ein größeres Risiko eingeht.
Höhere Monatsraten: Ohne Eigenkapital sind deine Kreditbeträge höher, was zu größeren monatlichen Raten führt.
Bonität: Du musst eine sehr gute Kreditwürdigkeit haben, um für eine Vollfinanzierung in Frage zu kommen. Die Banken prüfen deine finanzielle Situation genau.
Zusatzkosten: Denke daran, dass beim Immobilienkauf zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren anfallen. Diese Kosten sind oft nicht im Kredit inbegriffen.
Risiko: Ohne Eigenkapital ist das finanzielle Risiko höher. Bei einem Wertverlust der Immobilie oder wenn du die Raten nicht mehr zahlen kannst, besteht ein höheres Risiko, in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten.
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