Über 500+ Immobilien
500+ Objekte vermittelt. Wir haben unsere Kunden geholfen ihr Vermögen sicher anzulegen
8 Jahre Erfahrung
Schon seit fast einem Jahrzent sind wir auf dem Markt tätig und bringen die passende Expertise mit.
Attraktive Rendite
Am Ende ist es uns wichtig, dass unsere Kunden ihr Vermögen sicher anlegen und auch erhöhen. Wie? Durch attraktive Renditen!
Ich bin Cherubin Wamba, ein Experte für rendite-starke Immobilien
Ich helfe Menschen ein Vermögen aufzubauen und sich um ihre Altervorsorge zu kümmern.
In nur 3 Schritten zur ersten Immobilie
Es braucht nicht immer lange und komplizierte Abläufe. Bei uns gehst du durch 3 Schritte. Wir kümmern uns um den Rest. Wir übernehmen folgende Leistungen für dich
Lösungen für jeden
Wir verstehen, dass jede Person einzigartige Bedürfnisse und Umstände hat, wenn es um Immobilien und Altersvorsorge geht. Deshalb sind wir stolz darauf, individuell angepasste Lösungen anzubieten, die auf die spezifischen Anforderungen und Ziele jedes Einzelnen zugeschnitten sind. Unser engagiertes Team arbeitet unermüdlich daran, für jeden Kunden die bestmögliche Lösung zu finden, unabhängig von ihrer Herkunft oder ihrem persönlichen Hintergrund. Wir glauben fest daran, dass jeder das Recht auf finanzielle Sicherheit und Wohlstand hat, und setzen uns dafür ein, diesen Traum für alle erreichbar zu machen.
Mission & Vision
Unser Ziel ist es, Menschen in Deutschland, einschließlich der afrikanischen Gemeinschaft und insbesondere der Kameruner – also Menschen aus meinem Heimatland – dabei zu unterstützen, stolze Immobilieneigentümer zu werden. Wir möchten ihnen helfen, eine solide Altersvorsorge aufzubauen und so ihre finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
4,9 / 5 Bewertung basierend auf Kundenrezensionen
Penthouse-Wohnung
67098 Bad Dürkheim
Eine schöne Penthouse-Wohnung. Unmittelbar angrenzend an dem Neubaugebiet Fronhof 2 befindet sich diese neu erbaute,
moderne Eigentumswohnung (Erstbezug).
07-Familenhaus in Mannheim
68169 Mannheim
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in aufstrebender Lage der Neckarstadt-West, nahe Innenstadt und Hauptbahnhof. Die gute Anbindung, zentrale Lage und laufende Quartiersentwicklung machen das Objekt attraktiv für Mieter und Investoren..
01 vermietete Wohneinheit
67098 Bad Dürkheim
Diese barierefreie, lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Parkett und mit einem Smarthome-System ausgestattet. Die Ausstattung dieser 3-Zimmer- Wohnung ist qualitativ hochwertig. Außerdem ist sie mit einer umweltfreundlichen Luftwa rmepumpe (Heizung) ausgestattet.
30 Wohnungen in Wald Michelbach
69483 Wald Michelbach
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Wald-Michelbach, bietet eine gute Investitionsmöglichkeit. Die gut aufgeteilten Wohnungen, eignen sich hervorragend für eine langfristige Vermietung. Die attraktive Lage in Wald-Michelbach, verbunden mit einer ausgezeichneten Natur und hoher Lebensqualität, macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.
EFH mit 03 Wohnungen und Pool
58848 Herscheid
Der Kauf dieses großzügigen Einfamilienhauses mit drei getrennten Wohneinheiten (ca. 90 m², 112 m² und 250 m² Wohnfläche) inklusiv Pool in Herscheid stellt eine attraktive und vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie eignet sich sowohl zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung, als auch als reine Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit über die A45 ist das Objekt besonders für Familien, Berufspendler oder Mehrgenerationenwohnen interessant.
03 Wohnungen
33607 Bielefeld
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Heeper Straße 156 im Stadtteil Bielefeld-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Ostbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Heeper Straße wurde kürzlich städtebaulich aufgewertet und bietet eine gute Anbindung für Fußgänger, Radfahrer und den ÖPNV.
Wohnanlage mit 60 Wohnungen
07549 Gera
Zum Verkauf stehen hier 60 wundervolle einzelne Wohnungen. Diese befinden sich in 4 Häusern mit jeweils bis zu 10 Wohneinheiten. Die Mehrfamilien-
häuser wurden 1977 massiv erbaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurden die Wohnungen bereits modernisiert, in den Jahren 2021 bis 2023 wurden einige Wohnungen mit einer neuen Einbauküche versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Zudem stehen 47 Stellplätze zum Kauf zur Verfügung..
06 Wohnungen Zentral
67063 Ludwigshafen
Das Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale Lage im Stadtteil Nord/Hemshof ermöglicht eine stabile Vermietbarkeit durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Arbeitgebern wie BASF und zur Universität Mannheim.Die solide Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltige Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerungen. Dank des vergleichsweise moderaten Kaufpreisniveaus in Ludwigshafen sowie der kontinuierlichen Stadtentwicklungsmaßnahmen bietet dieses Objekt ein überzeugendes Verhältnis von Investitionssicherheit und Renditechancen.
01 Luxus sanierte EG-Wohnung
69469 Weinheim
Das Mehrfamilienhaus in Weinheim bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine stabile Vermietbarkeit durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zu Arbeitgebern wie BASF und zur Universität Mannheim.Die solide Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltige Mieteinnahmen und potenzielle Wertsteigerungen. Dank des vergleichsweise moderaten Kaufpreisniveaus in Ludwigshafen sowie der kontinuierlichen Stadtentwicklungsmaßnahmen bietet dieses Objekt ein überzeugendes Verhältnis von Investitionssicherheit und Renditechancen.
01 Penthouse-Wohnung in Neubau MFH in guter Lage
60168 Wiesloch
Eine schöne Penthouse-Wohnung. Unmittelbar angrenzend an dem Neubaugebiet Fronhof 2 befindet sich diese neu erbaute,
moderne Eigentumswohnung (Erstbezug).
Einfamilienhaus mit Garten
76661 Philippsburg
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus.In der EG und DG- Wohngen gibt es jeweils ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC und Abstellraum, zählen neben 4 Zimmern pro Wohnung zu dem Haus. Zum Objekt gehört 2 Garage für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein UG mit Kellerraum zur Verfügung. Ideal für sowohl Eigenenutzer als auch Kapitalanleger
2018 Vollsaniert !! 15 schöne Wohnungen in Singen
78224 Singen
Das aus dem Jahre 1912 stammenden Objekt ist in einem guten Zustand. Die Immobilie in der Friedrich-Hecker-Straße 1 in Singen wurde umfassend saniert. In den Jahren 2017/2018 wurden das Dach, die Steigleitungen, Zu- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre, Elektrik, Bäder, Türen, Böden, Fenster und die Fassade erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde eingebaut und die Flure neu gestaltet. 2020/2021 wurden Brandschutz-Wohnungseingangstüren und Brandschutztüren im Treppenhaus installiert. 2023 wurden das Treppenhaus und die Flure neu gestrichen und ein Blockheizkraftwerk installiert.Jede Wohnung verfügt ein Stellplatz, was 10.000€ kostet
Zufriedene Kunden
Einige Aussagen unserer zufriedenen Kunden
Häufig gestellte Fragen
Entscheidungen basieren auf Informationen die wir erhalten und haben. Wenn Informationen fehlen, kann eine Entscheidung nicht richtig getroffen werden. Hier, also alles was du wissen solltest.
Was muss ich verdienen um eine Immobilie zu kaufen?
Um eine Immobilie zu kaufen, solltest du sicherstellen, dass dein Einkommen ausreicht, um die monatlichen Hypothekenzahlungen, Nebenkosten und eventuelle Reparaturen zu decken. Eine Faustregel ist, dass diese Kosten nicht mehr als 30% deines Bruttoeinkommens ausmachen sollten. Außerdem brauchst du eine gute Bonität und genügend Ersparnisse für die Anzahlung, oft rund 20% des Kaufpreises. Es ist eine gute Idee, dich von einem Finanzexperten beraten zu lassen, um deine genauen Möglichkeiten zu verstehen.
Welche Immobilien hast du?
Von 1-Zimmer Wohnungen bis zu ganzen Objekten haben wir alles mögliche im Bestand. Eins ist bei allen aber gleich, sie sind rendite-stark!
Wie viel Rendite kann ich durch die Immobilien bekommen?
Oft liegt diese Rendite zwischen 4% und 6%.
Kann ich auch ohne Eigenkapital kaufen?
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Eigenkapital zu kaufen, aber es ist meistens herausfordernder und kann mit höheren Risiken verbunden sein. Hier einige Punkte, die du beachten solltest:
Vollfinanzierung: Einige Banken bieten Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis der Immobilie finanziert wird. Die Zinsen für solche Kredite sind oft höher, da die Bank ein größeres Risiko eingeht.
Höhere Monatsraten: Ohne Eigenkapital sind deine Kreditbeträge höher, was zu größeren monatlichen Raten führt.
Bonität: Du musst eine sehr gute Kreditwürdigkeit haben, um für eine Vollfinanzierung in Frage zu kommen. Die Banken prüfen deine finanzielle Situation genau.
Zusatzkosten: Denke daran, dass beim Immobilienkauf zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren anfallen. Diese Kosten sind oft nicht im Kredit inbegriffen.
Risiko: Ohne Eigenkapital ist das finanzielle Risiko höher. Bei einem Wertverlust der Immobilie oder wenn du die Raten nicht mehr zahlen kannst, besteht ein höheres Risiko, in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten.
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