Über 500+ Immobilien
500+ Objekte vermittelt. Wir haben unsere Kunden geholfen ihr Vermögen sicher anzulegen
8 Jahre Erfahrung
Schon seit fast einem Jahrzent sind wir auf dem Markt tätig und bringen die passende Expertise mit.
Attraktive Rendite
Am Ende ist es uns wichtig, dass unsere Kunden ihr Vermögen sicher anlegen und auch erhöhen. Wie? Durch attraktive Renditen!
Ich bin Cherubin Wamba, ein Experte für rendite-starke Immobilien
Ich helfe Menschen ein Vermögen aufzubauen und sich um ihre Altervorsorge zu kümmern.
In nur 3 Schritten zur ersten Immobilie
Es braucht nicht immer lange und komplizierte Abläufe. Bei uns gehst du durch 3 Schritte. Wir kümmern uns um den Rest. Wir übernehmen folgende Leistungen für dich
Lösungen für jeden
Wir verstehen, dass jede Person einzigartige Bedürfnisse und Umstände hat, wenn es um Immobilien und Altersvorsorge geht. Deshalb sind wir stolz darauf, individuell angepasste Lösungen anzubieten, die auf die spezifischen Anforderungen und Ziele jedes Einzelnen zugeschnitten sind. Unser engagiertes Team arbeitet unermüdlich daran, für jeden Kunden die bestmögliche Lösung zu finden, unabhängig von ihrer Herkunft oder ihrem persönlichen Hintergrund. Wir glauben fest daran, dass jeder das Recht auf finanzielle Sicherheit und Wohlstand hat, und setzen uns dafür ein, diesen Traum für alle erreichbar zu machen.
Mission & Vision
Unser Ziel ist es, Menschen in Deutschland, einschließlich der afrikanischen Gemeinschaft und insbesondere der Kameruner – also Menschen aus meinem Heimatland – dabei zu unterstützen, stolze Immobilieneigentümer zu werden. Wir möchten ihnen helfen, eine solide Altersvorsorge aufzubauen und so ihre finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
4,9 / 5 Bewertung basierend auf Kundenrezensionen
große Kersanierte Wohnung
68305 Mannheim
Eine kernsaniete große Wohnung mit 6 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder, in der Nähe von Daimler Mannheim, also ideal als WG für Pendler oder Studenten
4% Rendite bei normale Vermietung und ca 5% bei WG-Vermietung.
Neubau Objekt in Köln-Niehl
50735 Köln
Wichtige Fakten:KfW-Darlehen: 150.000 € zu Top-KonditionenLuft-Wärmepumpe für nachhaltige EnergiekostenMischzins: 3,3 % bei solider KalkulationZuzahlung: ca. 368 €/Monat (vor Steuern), ca. 68 €/Monat (nach Steuern)Neubauqualität in attraktiver Lage von Köln-Niehl. Degressive AfA und Mietsubvention möglichIdeal für Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie mit nachhaltiger Technik und planbarer Finanzierung suchen.
13 Wohnungen im Zentrum Freiberg
09599 Freiberg
Zum Verkauf stehen 13 Wohneinten in 2 Mehrfamilienhäuser in Freiberg, Sachsen, nur ca. 1 km von der Technischen Universität Freiberg entfernt. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 67,93 m² und 104 m² und bieten dadurch eine breite Zielgruppe für Studenten, Familien und Berufstätige.
Die Objekte überzeugen durch ihre zentrale Lage, solide Bauweise und eine attraktive Rendite – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und stabile Vermietbarkeit setzen.
Neubauwohnung in Düsseldorf
41466 Düsseldorf-Neuss
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage von Neuss. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage.
Die Fertigstellung erfolgt ca. 11 Monate nach Erstbeurkundung. Investoren profitieren von einer 3-jährigen Mietgarantie sowie einer Erstvermietungsgarantie – ideale Voraussetzungen für eine sichere und planbare Kapitalanlage.
MFH mit 04 Wohnungen
34434 Borgentreich
Der Kauf dieses großzügigen Mehrfamilienhauses mit 04 getrennten Wohneinheiten mit insgesamt 270,63 m² Wohnfläche) in Borgentreich stellt eine attraktive und vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie eignet sich sowohl zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung, als auch als reine Kapitalanlage mit sehr gute Rendite. Dank der ruhigen Lage ist das Objekt besonders für Familien oder Mehrgenerationenwohnen interessant.
sanierte Wohnung
01259 Dresden
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in ruhiger Seitenlage von Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine solide Bausubstanz – ideal für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Werterhalt setzen.
MFH mit 09 Wohnungen
58098 Hagen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Dresden. Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde in den Jahren 2011, 2022 und 2023 – je nach Wohnung – umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr soliden und modernen Zustand.
Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen (EG bis 3. OG) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 538 m². Die Wohnungen sind überwiegend gut vermietet und bieten ein attraktives, langfristig stabiles Mietpotenzial.
02 Wohnungen Mettmann
40822 Mettmann
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Erdgeschoss und 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße von Mettmann. Sie ist Teil einer gut bewirtschafteten Eigentümergemeinschaft ohne anstehende Großreparaturen. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, hell und ruhig, mit großen Fenstern zur Grünfläche.
Die Ausstattung umfasst Laminatböden, Raufasertapeten sowie weiß geflieste Küche und Bad in gepflegtem Zustand. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Ruhe, Helligkeit und eine solide Immobilie suchen.
04 Wohnungen
67304 Eisenberg
Eisenberg überzeugt durch eine gelungene Mischung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Waldschwimmbad, Sportanlagen und Kulturangeboten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Wirtschaftlich ist die Stadt durch namhafte Arbeitgeber wie die Gienanth Group, Walther-Werke oder W+D-Langhammer geprägt – das schafft eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Fachkräften. Dank der Nähe zur A6 und A63 sind die Metropolregion Rhein-Neckar, Kaiserslautern und Mainz schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Pendler und Unternehmen. Ein idealer Standort für nachhaltige Vermietung und Investition.
09 Wohnungen in guter Lage
67655 Kaiserlautern
Kaiserslautern zählt zu Deutschlands dynamischsten Immobilienmärkten, belegt Platz 2 bei den Mietsteigerungen von 2022 bis 2025. Die größte US-Militärbasis außerhalb der USA investiert fast eine Milliarde Euro in ein neues Medizinzentrum, was die Nachfrage langfristig sichert. Als Technologiestandort gestaltet Kaiserslautern die Zukunft mit: Das Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz (DFKI) prägt den globalen KI-Boom und schafft zahlreiche hochqualifizierte Arbeitsplätze. Die Technische Universität zieht junge Talente an und sorgt für eine der jüngsten Bevölkerungsstrukturen Deutschlands, was Innovation und nachhaltige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt fördert.
04 Wohnungen
68305 Mannheim
Mannheim ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit über 9.000 Unternehmen und fast 190.000 Arbeitsplätzen. Große Arbeitgeber wie Fuchs SE, Diringer & Scheidel und BASF SE prägen die regionale Wirtschaft. Die Stadt bietet ein breites Branchenportfolio, insbesondere in Chemie, Maschinenbau, IT und Medizintechnologie. Die hohe Lebensqualität in Mannheim wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot unterstützt. Mannheim ist auch ein wichtiger Hochschulstandort mit renommierten Institutionen wie der Universität Mannheim und der Hochschule Mannheim. Diese Faktoren machen Mannheim zu einem attraktiven Investitionsstandort und bieten eine stabile Grundlage für nachhaltige Vermietungen.
2018 Vollsaniert !! 15 schöne Wohnungen in Singen
78224 Singen
Das aus dem Jahre 1912 stammenden Objekt ist in einem guten Zustand. Die Immobilie in der Friedrich-Hecker-Straße 1 in Singen wurde umfassend saniert. In den Jahren 2017/2018 wurden das Dach, die Steigleitungen, Zu- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre, Elektrik, Bäder, Türen, Böden, Fenster und die Fassade erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde eingebaut und die Flure neu gestaltet. 2020/2021 wurden Brandschutz-Wohnungseingangstüren und Brandschutztüren im Treppenhaus installiert. 2023 wurden das Treppenhaus und die Flure neu gestrichen und ein Blockheizkraftwerk installiert.Jede Wohnung verfügt ein Stellplatz, was 10.000€ kostet
Zufriedene Kunden
Einige Aussagen unserer zufriedenen Kunden
Häufig gestellte Fragen
Entscheidungen basieren auf Informationen die wir erhalten und haben. Wenn Informationen fehlen, kann eine Entscheidung nicht richtig getroffen werden. Hier, also alles was du wissen solltest.
Was muss ich verdienen um eine Immobilie zu kaufen?
Um eine Immobilie zu kaufen, solltest du sicherstellen, dass dein Einkommen ausreicht, um die monatlichen Hypothekenzahlungen, Nebenkosten und eventuelle Reparaturen zu decken. Eine Faustregel ist, dass diese Kosten nicht mehr als 30% deines Bruttoeinkommens ausmachen sollten. Außerdem brauchst du eine gute Bonität und genügend Ersparnisse für die Anzahlung, oft rund 20% des Kaufpreises. Es ist eine gute Idee, dich von einem Finanzexperten beraten zu lassen, um deine genauen Möglichkeiten zu verstehen.
Welche Immobilien hast du?
Von 1-Zimmer Wohnungen bis zu ganzen Objekten haben wir alles mögliche im Bestand. Eins ist bei allen aber gleich, sie sind rendite-stark!
Wie viel Rendite kann ich durch die Immobilien bekommen?
Oft liegt diese Rendite zwischen 4% und 6%.
Kann ich auch ohne Eigenkapital kaufen?
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Eigenkapital zu kaufen, aber es ist meistens herausfordernder und kann mit höheren Risiken verbunden sein. Hier einige Punkte, die du beachten solltest:
Vollfinanzierung: Einige Banken bieten Vollfinanzierungen an, bei denen der gesamte Kaufpreis der Immobilie finanziert wird. Die Zinsen für solche Kredite sind oft höher, da die Bank ein größeres Risiko eingeht.
Höhere Monatsraten: Ohne Eigenkapital sind deine Kreditbeträge höher, was zu größeren monatlichen Raten führt.
Bonität: Du musst eine sehr gute Kreditwürdigkeit haben, um für eine Vollfinanzierung in Frage zu kommen. Die Banken prüfen deine finanzielle Situation genau.
Zusatzkosten: Denke daran, dass beim Immobilienkauf zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren anfallen. Diese Kosten sind oft nicht im Kredit inbegriffen.
Risiko: Ohne Eigenkapital ist das finanzielle Risiko höher. Bei einem Wertverlust der Immobilie oder wenn du die Raten nicht mehr zahlen kannst, besteht ein höheres Risiko, in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten.
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